Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Ak ste sa stali šťastným vlastníkom bytu v novej budove, musíte pred nastúpením do domu vykonať opravu. Väčšina bytov, ktoré stavitelia v súčasnosti prenajímajú, nemá konečnú opravu a vy si musíte zariadiť všetko podľa svojich predstáv, od inštalácie klampiarstva a dverí po maľovanie stien.
Ale kde začínate? Toľko práce: neexistuje normálna podlaha, steny sú pokrivené, žiadne dvere, žiadne vane. Dnes zvážime etapy opráv v novej budove, aby sme urobili všetko podľa pravidiel, ušetrili peniaze a čas na možných chybách. To bude užitočné pre tých, ktorí už majú byty s dekoráciou, pretože postup opravy v byte sa nemení.
Aké druhy práce je možné vykonať v novej budove
Opravy v novej budove sa líšia v tom, že sa časom tiež zmenšujú, a preto sa môžu objaviť praskliny. Podlaha, steny a strop budú praskať v priebehu času, najmä v prvých rokoch, a toto musíte vziať do úvahy pri oprave. Samozrejme je lepšie nepoužívať drahé materiály na dekoráciu novej budovy alebo používať tie, ktoré sa neboja prasklín.
V byte môžete okamžite vykonať tie najneprášnejšie a najhlučnejšie práce, ako napríklad:
- Inštalácia vodovodných potrubí;
- elektrické vedenie;
- kladenie teplých podláh;
- podlahové potery;
- zarovnanie stien;
- inštalácia podhľadov.
Najlepšie je začať ich ihneď po prijatí cenených kľúčov od bytu. Po doručení objektu obyvatelia platia spoločný kontajner za stavebný odpad, ktorý sa vyberie do šiestich mesiacov, môžete ho použiť. Ďalšie plus: nikto nežije v novej budove a môžete vykonávať práce aj v noci, nikto nenapíše sťažnosť na hluk. Ale keď prví nájomníci spadnú do nových bytov, hluk sa musí zastaviť do 23:00 a v niektorých regiónoch dokonca do 20:00.
Bez ohľadu na to, či opravujete sami, alebo si najmete tím pracovníkov, premýšľajte o postupe opravy v byte - vytvorte pracovný plán.
Rozloženie bytu
Nakreslite plán svojho bytu na stupnici na papieri alebo v počítačovom programe. Rozhodnite sa, kam chcete umiestniť vodovodné potrubie: vaňa, sprchovací kút, WC. V našom článku nájdete aj hotové príklady interiérov: fotografiu opravy toalety.
Zložitejšou otázkou je usporiadanie kuchyne. Pre správnu kompiláciu je vhodné pozrieť si viac ako sto fotografií a navštíviť obchody. Napríklad v IKEA nájdete veľa zaujímavých nápadov a riešení. Rozhodnite sa, ako by bolo pre vás pohodlnejšie variť jedlo, skúste umiestniť všetky potrebné veci do blízkosti, aby ste nemuseli bežať z jedného rohu do druhého. Určite miesto na inštaláciu skriniek, stolov, sporákov, pecí, mikrovlnných rúk a chladničiek. Pokládka vodičov a potrubí bude závisieť od ich polohy. Teplé podlahy budú položené iba tam, kam chodíte, nemusíte ich dať pod stôl a spotrebiče.
Ďalej určte rozloženie chodby a chodby. Vyberte si miesto na inštaláciu šatníka na oblečenie a obuv, prípadne máte záujem o inštaláciu šatníka vlastnými rukami. Je dôležité správne nainštalovať zásuvky a vypínače, aby ste sa ich nedotkli chrbtom. Najlepšie je, samozrejme, používať vstavané spínače, takže musíte priekopy vykopať.
V spálni, detskej izbe a obývacej izbe musíte premýšľať o umiestnení skriniek, televízie, počítača, telefónu a ďalšieho vybavenia. Na tom bude závisieť požadovaný počet zásuviek na správnom mieste.
Prípravné práce
Takže ste premysleli všetko a už ste vypracovali plán, teraz môžete zostaviť schému potrubia a zapojenia a začať s opravami.
Niekedy skôr, ako začnete opravovať byt, musíte niečo zlomiť. Ak je to potrebné, môžete zničiť zakrivené priečky, kombinovať kúpeľ s toaletou, kuchyňu s obývacou izbou atď. Ako sa hovorí, rozbiť sa - nestavať, ale najprv musíte získať povolenie na sanáciu.
Aj v tejto fáze sú škáry a praskliny medzi doskami uzavreté. Veľké trhliny je možné vopred vyplniť penou a menšie trhlinami sadrovou omietkou. Každá medzera a trhlina zvýšia tepelné straty a zvukovú priepustnosť stien. Ak nechcete počuť hlučných susedov, teraz je potrebné, aby bol byt zvukotesný.
Postup opravy
Teraz je čas začať inštalovať rozvody a káble. Bez elektriny bude ťažké urobiť čokoľvek, takže s ňou zvyčajne začínajú. Ak uvažujete o tom, kde začať s opravou miestnosti, je dôležitá výmena a inštalácia vodovodných a vodičov.
Potom zvyčajne začnú drsňovať podlahu a teplú podlahu ukladajú do poteru. Ak plánujete v budúcnosti položiť laminát alebo parkety, je lepšie počkať pri hromadnej podlahe a prejsť na steny a strop.
V ďalšej fáze môžete steny zarovnať s omietkou alebo sadrokartónom (je tiež vhodné z nej vytvoriť oblúky, výklenky a priečky).
Praskliny v poteru a stenách sa objavujú v dôsledku nedodržania technológie a zmrštenia domu
Je potrebné poznamenať, že v prvých rokoch je nevyhnutný výskyt trhlín v spojoch dosiek. Na strope sa tomu môžete vyhnúť alebo skôr skryť strečovým stropom. Aj v prvých rokoch škárovanie škár na stenách obkladačiek.
Stručne uveďte postup opravy bytu v novej budove:
- elektrické vedenie, anténny a telefónny kábel, vyhrievané podlahy;
- inštalačné komunikácie;
- hrubý povrch podlahy, stien, stropu;
- inštalácia predných dverí;
- podlahové potery;
- výmena batérií a okien (ak nie sú štandardné, inštalácia balkóna);
- stropné dekorácie (bielenie / natieranie / sadrokartón / strečing);
- položenie obkladov v kúpeľni, kuchyni, chodbe (na stenách a podlahe);
- nástenné dekorácie;
- inštalatérske práce;
- Inštalácia spínačov, zásuviek, osvetlenia;
- položenie povrchovej úpravy podlahy;
- montáž a inštalácia kuchynského vybavenia;
- inštalácia vnútorných dverí;
- inštalácia dverných dosiek, prahov dverí, sokla;
- všeobecné upratovanie celého bytu;
- usporiadanie puzdier, čalúneného nábytku.
Správny postup opravy v miestnosti zaručuje vysoko kvalitný a odolný povrch
Kroky na opravu kúpeľne
Samostatne stojí za to prediskutovať etapy opravy kúpeľne. Tento pokyn bude platiť pre obyvateľov nových domov, ako aj pre opravy v starom dome. Samozrejme, v každom prípade sa môže poradie prác líšiť, sú tu uvedené iba všeobecné odporúčania pre plánovanie opravy.
Postup opravy v kúpeľni je nasledujúci.
- Omietanie a vyrovnávanie stien v kúpeľni, vyrovnávanie podlahy.
- Inštalácia potrubí a vytvorenie škatule na sadrokartón na ich skrytie. Ak je to potrebné, zarovnajte steny na zapojenie.
- Konečná úprava stien: pokládka dlaždíc, inštalácia plastových panelov alebo iné možnosti.
- Inštalácia zavesených alebo zavesených stropov a inštalácia osvetlenia. Pri pokládaní obkladových prvkov je účelné zaistiť zhora nadol pri inštalácii stropu, aby sa nevŕtala. Ak sa rozhodnete maľovať alebo bieliť strop, musíte to urobiť pred dokončením stien a podláh, aby ste ich neusporiadali.
- Oprava podláh: kladenie porcelánových dlaždíc, obkladov atď. Nezabudnite spracovať podlahu pred dokončením vrstvou hydroizolácie. Ak chcete, môžete dať teplú podlahu.
- Inštalácia vaní a umývadiel.
- Inštalácia miešačky, vykurovacieho telesa a iných inštalatérskych prác.
- Tesnenie škáry a utesnenie medzery v blízkosti kúpeľne (pozri pripevnenie vane k stene).
záver
Tým prechádza postup opravy v byte. Je vhodné dodržiavať ho, ale v každom prípade, samozrejme, môžu existovať výnimky. Veľa záleží na použitých materiáloch. Hlavnou vecou je vykonávať prácu takým spôsobom, aby nedošlo k poškodeniu už dokončených plôch a aby výsledok zostal čo najdlhší.