Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Výber a kúpa vidieckeho domu alebo pozemku spravidla začína štúdiom fotografií. Úspech pri predaji predmestských nehnuteľností závisí od kvalitných a správnych obrázkov.
Požadované prvky, ktoré zvyšujú dôveru
Ak chcete maximalizovať pravdepodobnosť predaja, musíte zaujať potenciálneho kupujúceho a vzbudiť jeho dôveru. Na to musí fotografia ukázať výhody nehnuteľnosti. Ak je na mieste vidiecky dom, mal by byť uvedený na hlavnom obrázku. Najprv by ste mali z rámu odstrániť nepotrebné predmety a vyčistiť vstupnú skupinu od buriny.
Celý dom by mal byť v ráme.
Obrázky by mali obsahovať aj prvky ako nová strecha domu, kovové plastové okná s dvojitým zasklením, oceľové vchodové dvere.Ak bola miestnosť zrekonštruovaná, určite stojí za to ju demonštrovať, pričom predtým odstránili všetko nadbytočné zo zorného poľa. Výhodami prímestskej oblasti budú aj hospodárske budovy, obvodový plot, široké a rovnomerné príjazdové cesty, kovové brány a brána. Vidiecka nehnuteľnosť takmer vždy zahŕňa auto. Ak je na mieste organizované parkovacie miesto pre auto, je to nesporné plus. Malo by byť zobrazené na fotografii spolu s bránou, aby kupujúci videli pohodlný vstup, vstup a parkovanie.
Voliteľné položky, ktoré narúšajú dôveruJeden zlý pokus stačí na to, aby podkopal dôveru potenciálneho kupujúceho. Najväčšou nevýhodou vidieckeho domu, ktorá prekračuje všetky výhody, sú praskliny na stenách. Takéto budovy sa považujú za havarijné, čo znamená, že sú predmetom globálnej rekonštrukcie alebo demolácie.
Nefotografujte ani čerstvo natreté povrchy a predmety, húštiny buriny, haldy odrezaných konárov a sutiny a zvyšky stavebných materiálov.To všetko bude naznačovať, že stránka beží alebo je úplne opustená a jej nedostatky a problémy sú „skryté pod kobercom“. Pochybnosti môže vyvolať aj zákonná čistota takéhoto predmetu. Fotografie by v žiadnom prípade nemali obsahovať suché stromy a kríky. Toto je prvý znak toho, že lokalita je pravidelne zaplavovaná.
Požadované uhly
Okrem fotografií s kľúčovými výhodami je vhodné doplniť výpredajový inzerát nasledujúcimi obrázkami:
- okolitá príroda a priľahlé územie;
- ulica s dobre udržiavanými susedskými domami, ktoré budú vypovedať o ich slušnosti;
- ak je v blízkosti vodná nádrž, tak ju tiež ukážte - možnosť ísť na ryby bude jednoznačným plusom;
- mladé ovocné stromy a vinič;
- foto autobusovej zastávky napovie kupujúcemu o jej blízkosti.
Odporúča sa tiež preukázať prítomnosť komunikácie: elektrický panel alebo blízky stĺp na pripojenie elektriny. O možnosti rýchleho pripojenia bude kupujúcich informovať fotografia s plynovým potrubím vedeným pozdĺž pozemku. Okrem iného sa odporúča zverejniť fotografie titulných dokumentov k domu a pozemku, ako aj plán lokality a budov. Mnoho ľudí začína s výberom vhodných letných chát z právnej stránky.
Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
